기흥 푸르지오 포레피스 분양가,평면도 정보

안녕하세요 오늘은 기흥 푸르지오 포레피스 분양 소식을 전달하기 위해 포스팅을 준비해보았습니다. 다음주부터 본격 청약일정에 들어가기 때문에 미리 정보를 파악하시는데 조금이나마 도움이 되어드리고 싶습니다. 현장개요부터 분양가 그리고 평면도까지 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.

기흥 푸르지오 포레피스 현장개요

▣ 위치 - 경기도 용인 기흥구 영덕동 산 111-1번지

▣ 규모 - 지하4층 ~ 지상 31층, 6개동 총 677세대

▣ 용적율/건폐율 - 256% / 38%

▣ 주택형 - 59㎡, 74㎡, 84㎡

▣ 입주예정일 - 2023년 05월

 

해당 사업지는 수원신갈 ic 부근에 위치하고 있으며, 해당 세대수는 677세대로 작은 규모의 아파트 단지입니다.  평형은 3개, 총 타입은 8개로 구성되어 있습니다.

기흥 푸르지오 포레피스 분양가

각 평형별 동호수와 층수의 분양가입니다. 3.3㎡ 당 전체 평균 평단가는 1,564만원에 책정되었습니다. 사진에 보이는 박스처리 부분이 해당 공급가액입니다.

 

기흥 푸르지오 포레피스의 최저 분양가액은 59a타입 3억6470만원부터 최고 분양가는 84㎡ 5억 270만원으로 공급되어집니다. 바로 옆에 위치하고 있는 기흥 효성해링턴과 비교해보았을때, 시세차익은 약 300만원정도 예상되지만, 앞으로 호재나 부동산 정책에 따라 더욱 상승세를 기록할 수도 있을것으로 조심스럽게 예측해봅니다.

 

기흥 푸르지오 포레피스 분양일정

다음으로는 분양일정에 대해서 살펴보겠습니다. 지난수 수요일 15일에 사이버 모델하우스가 공식 오픈되었으며, 견본주택은 오는 7월 24일(금)에 오픈됩니다. 7월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위(해당), 29일 1순위(기타), 30일 2순위 청약이 진행되며 당첨자 발표는 8월 6일 목요일날 실시됩니다.

 

기흥 푸르지오 포레피스 공급안내

분양에서 빠질 수 없는 필수 정보중 하나이죠. 공급 체크리스트 내용입니다. 특별공급과 일반공급별 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 살펴보셔야합니다.

 

▶ 특별공급

크게 4개 항목으로 구분하며 그 중에서 다자녀가구는 경기도 거주자 50%, 서울 인천 거주자 50%로 선발하며 신혼부부의 경우에는 소득기준으로 우선공급 75%, 일반공급 25%로 진행됩니다.

기흥 푸르지오 포레피스 특별공급의 공통사항으로는 1세대 1주택 기준으로 공급이 가능하며 당첨자로 선정된 이후 특별공급에 관한 신청이 불가능합니다. 무주택자의 경우에는 무주택세대구성원 혹은 무주택 세대주 요건을 갖추셔야합니다. 각 면적,지역별 예치금도 상이하니 본인 해당사항을 꼭 확인하셔서 금액을 준비하시기 바랍니다.

 

▶ 일반공급

일반공급은 용인시 거주자 1년 이상 거주자를 우선으로하며, 그 이외에도 경기,서울,인천시에 거주하는 만 19세 이상은 자격이 부여됩니다. 물론 청약통장은 2년이상 가입시에만 해당됩니다. 1순위는 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행되며 2순위는 추첨제로만 진행됩니다. 과거 2년내로 가점제 당첨이 되셨던분들은 가점제 청약이 불가능하기 때문에 추첨제로 청약 접수하셔야 된다는점 참고하시기 바랍니다.

기흥 푸르지오 포레피스 평면도

푸르지오 포레피스의 평면도와 배치도를 살펴보도록 하겠습니다. 사진에서 볼 수 있듯이 숲속에 둘러 쌓여있으며 모든 동 세대가 남향으로 배치가 되어 있습니다. 숲세권뷰와 동시에 훌륭한 채광을 누리실 수 있다는 점이 특장점입니다.

양쪽으로 각각 세개의 동으로 배치가 되어있으며, 동 간 간섭을 최소화 하기 위한 설계를 채택하여 공급되어질 예정입니다.

기흥 푸르지오 포레피스 평면도를 살펴보시면 알 수 있듯이 모든 평면 타입이 4베이 구조로 설계되어 있습니다. 따라서 통풍과 채광이 뛰어나 주거 만족도를 더해줄 것으로 기대가 됩니다. 또한 전 타입 확장형으로 제공되어 집니다. 반듯한 구조모형이기 때문에 가구배치시에도 용이할 것 같습니다.

기흥 푸르지오 포레피스 입지가치

해당 단지의 입지적 조건에 대해서 살펴보면 경부고속도로와 수원신갈ic, 영동고속도로와 근접한 위치를 선점하고 있습니다. 지하철은 분당선 기흥,상갈역이 있지만 거리가 가깝진 않아 약간의 아쉬움이 남습니다. 하지만, gtx용인역이 향후 예쩡을 앞두고 있으며 광역버스를 통해 서울 수도권과의 접근성도 뛰어날 것으로 기대를 모으고 있습니다.

주변학군으로는 청곡초,신갈중,구갈중,신갈고등학교가 인접해 있습니다. 생활편의는 롯데프리미엄아울렛, 이케아, 코스토코, 롯데마트,이마트등 다양한 대형 백화점 마트들이 인접하여 뛰어난 편의성을 제공합니다. 게다가 단지를 둘러싼 공원으로 숲세권 주거환경의 특권을 누리실 수 있습니다.

당 사업지는 다음주 분양을 앞두고 있어서인지 벌써부터 많은 관심을 받고 있습니다. 게다가 최근 부동산 시장의 과열로 인해 청약시장에 더욱 경쟁이 치열해질것으로 보이는데요. 해당 단지는 소유권등기이전까지 전매제한이 설정되어 있습니다. 기흥 푸르지오 포레피스에 대한 자세한 모집공고에 관한 내용은 아래 첨부파일을 확인해보시기 바랍니다.

 

모집공고문.pdf

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