산성역 자이푸르지오 분양가,청약일정 정보

산성역 자이푸르지오 분양가,청약일정 정보

안녕하세요. 오늘은 산성역 자이푸르지오 분양가와 청약 일정 정보를 전달해드리겠습니다. GS 건설과 대우건설 컨소시엄이 참여한 해당 사업지는 전체 세대수 4,774세대로 대규모와 판교 신도시와 위례 신도시를 잇는 최상의 입지를 자랑하며 성남 부근 재개발 지역 중 가장 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

산성역 자이푸르지오 현장개요

◈ 위치 - 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원

◈ 규모 - 지하 4층 ~ 지상최대 29층, 31개동 총 4,774세대 (일반분양 1,718세대)

◈ 용적률/건폐율 - 263% / 17%

◈ 주택형 - 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡

 

현장개요는 위 내용과 같습니다. 거의 5천세대에 육박하는 엄청난 대규모 단지이며, 완공 후 입주 예정일은 2023년 10월입니다.

산성역 자이푸르지오 분양일정

다음으로는 분양일정에 대해서 살펴보겠습니다. 7월 21일 모집공고가 나왔으며, 다음달 8월 11일 특별공급, 12일 1순위 (해당), 13일 1순위 (기타), 14일 2순위 순서로 청약 일정이 진행됩니다. 최종 당첨자 발표는 8월 20일 실시되고 9월 18일부터 25일까지 계약체결이 진행됩니다.

산성역 자이푸르지오 분양가

 

산성역 자이푸르지오 분양가는 총 3개의 블록구역으로 나뉘어 공고가 나왔습니다. 3.3㎡당 평균 분양가 2,252만원으로 A1 블록(101동 ~ 113동) 순서대로 전달해드리겠습니다. 

◆ A2블록 (201동 ~ 210동)

◆ A3블록 (301동 ~ 305동)

분양가는 4억 7500만원~최고 7억 2900만원까지 책정되어 있는데요. 발코니 확장은 추가옵션으로 따로 비용을 추가하셔야합니다. 해당 비용 내용은 아래에서 확인해보시기 바랍니다.

ㅁ

산성역 자이푸르지오 공급 체크리스트

동일순위 내 공급기준

이번 청약에서는 가점이 동일 순위일 경우 지역우선으로 공급을 하게 됩니다. 따라서 현재 성남시 2년이상 거주자에게 우선공급 100%가 진행되는데요. 동일순위 지역 우선공급은 신청자 주민등록표본상 거주지역이며 말소 사실이 있을 경우에는 재등록일 이후부터 산정됩니다.

다자녀 특별공급

다자녀 특별공급은 경기도 50%, 서울/인천 50% 로 우선공급을 하게됩니다. 해당내용도 동일하게 성남시 2년이상 거주자에게 우선공급되지만 남은 물량의 경우에는 경기도 거주자에게 공급됩니다.

주택소유여부 판정기준

이번 산성역 자이 푸르지오에서 공급되는 신청 자격중 무주택세대 구성원 여부는 신청자를 비롯하여 세대구성원 전원 무주택 기간을 고려하여 산정하게 됩니다. 자세한 내용은 모집공고문 자료를 맨 아래에서 확인해보시기 바랍니다.

산성역 자이푸르지오 입지환경

산성역 자이 푸르지오 입지를 살펴보면, 8호선 단대오거리역과 산성역 등과 인접해있으며 8호선 연장계획으로 인해 강남, 잠실 등을 연결짓는 우수한 교통환경을 갖추게 될 것으로 보입니다.

학군의 경우 블록별로 2개의 학교가 배치될 예정이며, 편의시설로는 성남중앙병원, 이마트 성남점이 있어 훌륭한 인프라를 자랑합니다. 그 뿐 아니라 주택 단지 바로 앞에 희망대공원, 단대공원, 연장산 등의 녹지환경은 산성역 자이푸르지오 세대주가 누릴 수 있는 특권인 것 같습니다.

산성역 자이푸르지오 주변시세분석

해당 단지 주변으로 위치하고 있는 산성역 포레스티아도 올해 입주를 한 단지로서, 4천세대가 넘는 대단지인데요. 29평기준으로 분양가 5억 4,640만원을 기록하였습니다.

최근 분양권 실거래가를 살펴보면 9억 7천만원까지 신고가 되었으며 호가는 10억원을 넘어가고 있습니다. 이를 토대로 보았을 때, 산성역 자이 푸르지오는 최대 시세차익 3~4억을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다. 하지만 주변 개발이나 규제에 따라 차이가 날 수 있음을 염두해주시기 바랍니다. 이상으로 산성역 자이푸르지오 정보를 모두 살펴보았습니다.

모집공고문.pdf

1.62MB