영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가,평면도 정보

영통 아이파크 캐슬 3단지 개요

◈ 위치 - 경기도 수원시 영통구 망포동 117-1번지 일원

◈ 규모 - 지하2층~지상19층,9개동,총 664세대

◈ 전용면적 - 59㎡,75㎡,84㎡,105㎡,189㎡

◈ 입주예정일 - 2022년 9월

 

오늘 전해드릴 현장소식은 수원시에 위치하고 있는 영통 아이파크 캐슬 3단지입니다. 해당 사업지는 HDC현대산업개발과 롯데건설의 컨소시엄으로 사업이 진행됩니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양일정

지난 7월 17일 그랜드 오픈을 하였으며, 7월 29일(수)부터 특별공급, 7월 30일 1순위(해당), 7월 31일 1순위(기타), 8월 3일 2순위 순서로 분양일정이 진행됩니다. 당첨자 발표는 8월 7일 금요일날 결과가 나옵니다.

 

당첨자는 8월 18일 화요일부터 정당계약에 시작되니, 일정 참고해주시기 바랍니다.

 

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가

다음으로 알아볼 내용은 영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가입니다. 해당 단지는 59㎡부터 189㎡까지 5개 평형을 이번 일반 분양 물량으로 나오게 되었습니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,811만원이 책정되어 공급됩니다.

59㎡는 3억 9,900만원~4억 4400만원, 75㎡는 4억 9,900만원~5억 5,900만원, 84㎡는 5억 5,560만원~6억 1,700만원, 105㎡ 6억 8,700만원~7억 6,420만원, 189㎡ 13억 4,700만원~13억 7,200만원 선으로 분양가가 구성되어 있음을 확인하실 수 있습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 공급내용

▶특별공급

이번 청약은 총 644세대의 물량이 나왔으며, 각 공급대상에 따라 세대수가 나뉘어 있습니다. 맨 먼저 특별공급 대상의 내용부터 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

특별공급 청약시 한가지 참고하실 사항은 일반(기관추천),신혼부부,다자녀가구의 경우에는 청약통장 6개월 이상 지나야하며, 노부모 봉양의 경우에는 청약통장 24개월 이상경과 하셔야됩니다. 또한 지역,면적별 예치금액이 상이하오니 참고하셔서 미리 납입하시기 바랍니다.

 

▶일반공급

영통 아이파크 캐슬 3단지 일반공급은 수원시 1년이상 거주시 1순위 청약이 가능한데요. 그 밖에도 서울,인천,경기도 거주자도 청약통장 24개월 이상의 보유하고 계시다면 1순위 청약이 가능합니다. 1순위는 세대주만 청약 가능한점 참고하시기 바랍니다.

일반공급도 동일하게 지역,평형별 예치금액이 있으니 해당사항에 맞게 납입하셔야 됩니다. 또한 본 사업지는 전매제한 구역으로 소유권이전등기시까지 전매가 불가능합니다. 3년 초과시에는 전매제한 기간은 3년입니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 배치도,평면도

▶배치도

영통 아이파크 캐슬 3단지는 모든 타입이 판상형 구조로 공급되어 통풍과 채광에 매우 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 소형평수는 북쪽 방향에 위치하고 있으며 대형평수는 남쪽방향에 주로 배치되어 있습니다.

▶평면도

59㎡ A

59㎡ B

75㎡ A

75㎡ B

84㎡ A

105㎡

189㎡ A

189㎡

 

영통 아이파크 캐슬 3단지는 소형평수부터 75평 펜트하우스까지 공급되고 있습니다. 4베이 구조로 안정감 있는 세대 내부를 자랑하며 테라스가 각종 수납공간까지 갖추고 있어서 실용적인 공간활용을 누릴 수 있을 것으로 기대를 모으고 있습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 입지환경

해당 사업지는 분당선 망포역의 교통환경을 누리실 수 있으며 1호선 세류역과 병점역도 버스,차량을 이동하여 접근이 가능합니다. 망포역의 경우는 버스 15분정도 거리에 위치하고 있습니다.

또한 주변 편의시설로는 이마트 트레이더스, 롯데마트, NC백화점까지 다양한 대형마트가 위치하고 있습니다. 또한 학군은 단지 주변으로 신설초,중학교가 들어올 예정이며, 망포초,망포중,망포고까지 우수한 학군까지 근접해 있습니다.

단지주변으로는 글빛누리공원 지성공원 그리고 신동수변공원까지 위치하고 있어서 쾌적하면서도 아름다운 주거환경을 제공하여 생활 만족도를 올려줄 것으로 기대를 모으고 있습니다.

영통 아이파크 캐슬 3단지 가치

영통 아이파크 캐슬 3단지는 주변에 입주를 마친 1단지,2단지와 비교해보면 분양가 대비 1억원정도 시세차익이 나올 것으로 보입니다. 요즘 수원지역의 가격 상승세를 보았을때 더욱 상승할 수 도 있을 것으로 보이고 있습니다. 해당 분석은 실거래와 호가를 통한 분석이니 상이할 수도 있다는 점 참고해주시기 바랍니다.

 

더욱 상세한 내용은 아래 모집공고를 첨부해두었으니 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.

영통 모집공고.pdf

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