e편한세상 김포 어반베뉴 아파트 분양가,주변시세
- 유용한 부동산 분양
- 2020. 8. 29. 16:08
e편한세상 김포 어반베뉴 아파트 분양가,주변시세
안녕하세요 러스입니다. 오늘 준비한 분양소식은 e편한세상 김포 어반베뉴 아파트 입니다. 근래들어 김포지역의 부동산의 가치가 상승세를 보이자 새롭게 공급되는 현장들 또한 주목을 받고 있습니다. 마송택지개발 사업구역에 대림산업이 시공을 맡아 이번 사업을 진행하게 됩니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 사업개요
▶위치: 경기도 김포시 통진읍 마송리 586번지
▶면적: 21,986㎡
▶규모: 지하2층 ~ 지상18층 7개동, 총 544세대
▶주택형: 53㎡~59㎡
김포 마송택지개발지구에 들어서는 현장은 총 544세대가 공급되며 전세대 모두 분양에 들어갑니다. 준공 입주는 2022년 9월을 예정하고 있습니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 분양일정
해당 사업지 분양일정을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 21일 그랜드 오픈을 하였으며, 8월 31일 특별공급을 시작으로, 9월 1일 1순위, 9월 2일 2순위 순서로 진행됩니다. 당첨자는 9월 8일(화)날 발표되며, 당첨자는 9월 21일부터 9월 24일까지 4일간 계약체결 일정이 잡혀있습니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 분양가
e편한세상 김포 어반베뉴는 53㎡,59㎡ 2개 평형 총 4개타입으로 공급됩니다. 분양가를 살펴보면 3.3㎡당 평균 889만원에 책정되어 최저 1억 9,490만원부터 최고 2억 2,640만원까지 구성되어 있습니다. 평형과 타입별 금액차이가 크지 않아서 59타입의 선호도가 높을 것 같습니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 체크리스트
해당 청약은 현재 김포시 거주자나 혹은 수도권(서울,경기,인천) 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자가 해당됩니다. 또한 입주자저축통장 자격요건도 동시에 갖춰야한다는 점 참고하셔야 됩니다. 입주자통장은 만 12개월 이상 가입기간과 지역 면적별 예치금액 조건을 충족해야합니다.
일반공급
e편한세상 김포 어반베뉴 1순위 조건으로는 김포시 거주 1년이상을 우대하며 통장가입 12개월 경과되어야 합니다. 또한,청약통장은 매월 약정납일일에 금액을 충족하셔야되는데요. 해당 금액은 아래 첨부하겠습니다. 또한, 이번 분양은 전 주택형 모두 85㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행되며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
지역 면적별 예치금액이 상이하오니, 해당사항에 맞게 꼭 금액을 확인하시기 바라며, 더욱 정확한 금액 환산은 청약홈을 통해 확인하실 수 있습니다.
특별공급
특별공급은 1세대 1주택 또는 무주택자 기준으로 공급이 가능하며, 당첨자로 선정되면 향후 특별공급에는 신청하실 수 없습니다. 전형으로는 일반기관추천,신혼부부,다자녀가구등이 해당합니다. 청약예금은 6개월이상 경과하고 일반공급과 동일하게 예치금액을 충족하셔야 됩니다.
김포 어반베뉴 옵션 관련 체크리스트 입니다. 세대 타입별로 조금의 차이점이 있으니 꼼꼼하게 확인해보시고 필요사항에 맞게 추가하시면 좋을 것 같습니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 동호수배치표
총 7개동으로 단지가 조성되어 있으며, 단지내로는 중앙공원,생태연못,어린이놀이터등 쾌적한 주거환경을 누리실 수 있도록 조성되어 있습니다. 대부분의 세대를 남향으로 배치하기 위한 설계도 엿볼 수 있습니다.
전 세대를 분양하기 때문에 다양한 동호수를 두고 경쟁을 할 것으로 보입니다. 201동~203동은 호수별로 층수가 약간의 차이가 있으며, 204동~207동은 모두 동일하게 18층까지 공급될 예정입니다.
e편한세상 김포 어반베뉴 평면도
◈53㎡ a타입
김포 어반베뉴는 53㎡,59㎡ 2개평형과 각 평형별 2개타입으로 총 4개 세대형으로 구분됩니다. 침실2개 욕실2개 3베이 구조로 공급되는 53a타입은 총 202세대, b타입은 107세대가 이번 분양매물로 나오게 됩니다.
◈53㎡ b타입
◈59㎡ a타입
59a 타입은 침실3개 욕실2개 4베이 구조로 설계되어서 채광과 통풍이 뛰어날것으로 기대가 됩니다. 반대로 b타입은 탑상형구조로 공간분리가 되어있어 프라이빗함을 더욱 누리실 수 있습니다. a타입은 183세대 b타입은 52세대가 공급됩니다.
◈59㎡ b타입
e편한세상 김포 어반베뉴 주변시세,예상가점
e편한세상 김포 어반베뉴 아파트 주변으로 가장 최근에 분양 진행했던 e편한세상 로얄하임은 66㎡의 경우는 2억 2,900만원대, 84㎡은 2억 7,190만원의 분양가로 공급되었습니다. 작년 8월말 분양을 하였기 때문에 현재보단 상대적으로 저렴한 공급가를 기록한 것을 확인하실 수 있습니다.
당시 김포 로얄하임의 당첨가점을 66타입을 기준으로 살펴보면 1순위는 57점 2순위는 50점대 초반을 기록하였습니다. 이를 바탕으로 김포 어반베뉴의 예상가점을 비교해보면 60점 이상으로 경쟁을 선보일 것으로 예상되고 있습니다. 이상 e편한세상 김포 어반베뉴 분양 정보를 모두 살펴보았습니다.